多层商场的消防维保怎么做？商场消防维保的重点措施

商场作为人流量大、商品密集的公共场所，消防安全是重中之重。火灾预防和日常维保就像给商场穿上一件"防火服"，既要防患于未"燃"，又要确保关键时刻能"救火"。商场里的火灾隐患往往藏在看不见的地方：老化的电线可能"发脾气"，堆积的货物可能"闹情绪"，消防设施可能"偷懒"。预防火灾需要像照顾孩子一样细心，定期检查电气线路，保持安全通道畅通，确保消防设备随时待命。维保工作更要像医生定期体检，给消防系统"把脉"，发现小毛病及时处理，避免酿成大祸。那么，多层商场的消防维保怎么做?商场消防维保的重点措施有哪些?

多层商场的消防维保怎么做?商场消防维保的重点措施

一、分级维保体系构建

专业团队配置‌

组建持证消防设施操作员、电工等专业团队，实行分区责任制，每层设备专人跟踪维护。建立24小时值班制度，消防控制室每班不少于2人值守。

周期化检查机制‌

日常巡查：安保人员每2小时检查防火门、通道及灭火器状态

月度测试：专业检测报警系统联动功能、防排烟风机等

年度检测：委托第三方机构对消防水源、供电系统深度检测

二、核心系统维保要点

火灾报警系统‌：每月抽检5%以上烟感灵敏度，每日测试控制器自检功能，每半年联动测试应急照明与电梯迫降响应。探测器积尘需定期清洁，备用电源放电测试持续供电能力。

消防水系统‌：每周检查消火栓静压，喷淋末端水压不低于0.15MPa。每月启动主备泵测试，高位水箱水位实时监测，管网锈蚀需及时防腐处理。末端试水装置测试需记录报警至启泵时间(规范≤5分钟)。

防排烟系统‌：每月检测风机电机温度、皮带松紧度并加注润滑油。防火阀手动复位测试开闭角度≥90度，排烟口滤网每季度清理油污。

三、风险场景专项防控

餐饮区管理‌：厨房油烟管道每月清洗并建立台账，燃气接口安装可燃气体探测器，每个灶台配置灭火毯。"六清三关"制度需严格执行(清油污、关水电燃气等)。

电气防火‌：配电箱每日三次巡检测温，货架射灯与商品间距≥0.5m，严禁私拉乱接电线。营业结束切断非必要电源，强弱电系统分开管理。

装修监管‌：动火作业需审批并清理现场易燃物，临时遮挡烟感需报备并增配灭火器，施工后立即恢复消防设施。

四、长效管理机制

数字化台账‌：建立设备生命周期档案，智能预警到期项目(如灭火器灌装、电池更换)。维保记录保存不少于3年。

应急能力建设‌：微型消防站实施"1分钟响应、3分钟处置"标准，每半年组织商户参与消防演练。疏散通道蓄光型指示牌每月紫外线激活测试。

重点提示：自动喷淋系统末端试水装置每月测试，水流指示器报警延迟不超过90秒;预作用系统气压维持0.03-0.05MPa;消防水池水位每半月观测。维保需综合设备检测、人员培训与制度落实，形成闭环管理。

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