写字楼里公司云集、人员密集,各类电器昼夜运转,火灾隐患常常藏在看不见的角落:线路老化发热、插座超负荷、装修材料易燃、疏散通道被杂物挤占,日积月累便可能酿成大祸。消防安全是写字楼运行不可退让的底线,火灾隐患预防贵在平时,消防设施要配齐管好、时时可用,其中被称作"中枢"的消防主机更容不得半点马虎——设备陈旧、误报频繁、联动失灵,都会让整套系统形同虚设。适时安排升级改造,让主机看得清、报得准、联得动,才能守好这一栋栋楼里的安宁。

消防壁挂式主机可以改成立柜式主机吗?
公共场所(商场、宾馆、医院、车站、影剧院等)本身人员密集、疏散压力大,把壁挂式主机改成立柜式,技术上可以,但对系统联动和施工管控的要求更高,不能简单换个机箱了事。
为什么公共场所更常换柜式。 这类场所系统复杂,通常还带消防广播、消防电话、防排烟、防火卷帘、电梯迫降、应急照明等联动需求,壁挂式主机容量有限、接口少,往往带不动;立柜式可并柜安装多台主机和功放、电话主机,便于集中值守和管理,因此扩容或改造时多选柜式。
前方三个前提。 一是容量与点数满足本楼现有及预留点位;二是通信协议与原探测器、模块、手报兼容,跨品牌往往不通用,否则前端也要整套换;三是消防控制室空间足够,柜式落地安装须满足盘前操作距离、盘后维修距离和检修通道要求。
程序上比普通场所更严。 更换主机属消防设施变更,应由具备资质的单位按变更后的设计施工,属重大变更的须办理消防设计变更与竣工验收备案;公共场所多有营业时段限制,施工应安排在闭店或非营业时段,系统停用要事先报批、落实临时防护并安排专人值守,不得在营业期间让报警系统处于瘫痪状态。
完工验收不能省。 新主机须逐点核对、重新编程,做报警与联动试验,重点确认广播分区、防排烟、卷帘、电梯迫降等动作准确;导出点位表和编程记录,与竣工资料、检测报告一并归档。台账记载也要与实际形态一致,不能把壁挂式在图纸资料上写成柜式。
消防壁挂式主机改成立柜式主机的注意事项
1、技术前提要看三条。 一是容量与点数,立柜式主机回路多、可带点位多,若本楼现有及预留点位超出原壁挂式上限,换柜式才有意义;二是通信协议兼容,新主机须与原探测器、模块、手报等前端设备协议一致,跨品牌通常不通用,否则前端要整套同步更换;三是控制室空间,立柜式落地安装,须满足盘前操作距离、盘后维修距离和检修通道要求,房间过小反而摆不下。
2、施工必须走流程。 更换主机属于消防设施变更,应由具备相应资质的单位按变更后的设计施工,属重大变更的还须办理消防设计变更与竣工验收备案;施工期间系统停用,要事先报批并落实临时防护与值守。
3、完工要做全系统调试。 新主机安装后须逐点核对、重新编程,做报警与联动功能试验,确认与消火栓、防排烟、消防广播、电梯迫降等联动正常,导出点位表和编程记录,与竣工资料一并归档。
4、别踩两个坑。 一是图省事只换机柜、不改程序,导致联动失灵,等于系统带病运行;二是把"改称"当"改造",台账、图纸上把壁挂式写成柜式,属描述失实,检查、维保和应急处置都会判断错误。

以上就是关于写字楼消防主机更换的相关解读,如果您想了解更多内容,可以点击亿杰消防网官方客服进行在线咨询。
010-57491119